ساختمان ها با توجه به نوع متریال و روش ساخت عمر مشخصی داشته و با گذشت زمان نیاز به بازسازی و تخریب و ساخت مجدد دارند. ساخت آپارتمان های مسکونی، هتل، مراکز آموزشی و غیره نیاز به دریافت مجوزهای متعددی داشته و پیچیدگی های زیادی دارد و تنها افراد متخصص این حوزه توانایی انجام این کارها را دارند. علاوه بر...

میزان تخصص و تجربه تیم بازسازی منزل به شدت می توان هزینه را تغییر دهد. تیم های حرفه ای به دلیل تجربه بالایی که دارند، از آزمون و خطا در روند بازسازی جلوگیری می کنند. علاوه براین، افراد باتجربه با تجهیزات ساختمانی آشنایی کافی داشته و متناسب با میزان بودجه می توانند انتخاب های بهتری داشته باشند.

از دیگر پارامترهایی که می تواند هزینه بازسازی آپارتمان را تحت تاثیر قرار دهد، نوع متریال به کار رفته است. جنس کفپوش و دیوارپوش، نوع سقف کاذب، جنس و نوع درب اتاقی و ورودی، نوع پنجره ها و جنس لامپ های به کار رفته در نورپردازی و غیره همگی می توانند تاثیر زیادی در هزینه نهایی کار داشته باشند.

یکی دیگر از مواردی که باعث میشود هزینه بازسازی ساختمان قابل قبول باشد، تاثیر انجام این کار بر کاهش هزینه مصرف انرژی و تعمیرات منزل است. در ساختمان های قدیمی به مرور شیرآلات رسوب گرفته یا خراب میشوند و مدام با مشکل چکه کردن آب مواجه هستیم. ترکیدگی لوله ها و نشت آب، عایق نبودن درب و دیوار و پنجره ها، ...

ایمنی سازی ساختمان ها در برابر حریق یکی از اقدامات بسیار مهم در ساخت و ساز است که به شیوه های گوناگون انجام میشود. نصب درب ضد حریق در پاگردها و درب های داخلی ساختمان یکی از راهکارهای حرفه ای در این زمینه است که از انتشار شعله های آتش و دود به سایر بخش ها جلوگیری می کند. این درب ها دارای بدنه فولادی ...

در طی این قرارداد، کارفرما متعهد میشود که تمام هزینه های خرید مصالح، دستمزد و غیره را پرداخت کند. در مقابل، مدیر پیمان تمام کارهای اجرایی را مدیریت می کند و پروژه را در بازه زمانی توافق شده تحویل می دهد. سپس درصدی از کل هزینه های پرداخت شده از سوی کارفرما به عنوان دستمزد به مدیر پیمان تعلق می گیرد. ...

ساخت و ساز با توجه به میزان بودجه و تخصص کارفرما به شیوه های مختلفی انجام میشود. در برخی از مواقع کارفرما زمین و بودجه کافی را برای ساخت آپارتمان، ویلا، محتمع تجاری و غیره در اختیار دارد، اما در زمینه اجرایی با ضعف مواجه است. یکی از بهترین انتخاب ها در این شرایط، تنظیم قرارداد مدیریت پیمان ساختمان ب...

پروژه های صنعتی و همچنین ساختمانی پیچیدگی های بسیار زیادی دارند و با افزایش وسعت کار جزئیات آن ها نیز به مراتب بیشتر خواهد شد. هرگونه اشتباه در تخمن بودجه ها، صرف هزینه، زمان بندی و غیره در نهایت می تواند به خسارت های هنگفت و حتی شکست در پروژه منتهی شود. مدیریت پروژه ساختمانی یکی از کلیدی ترین سمت ه...

دکوراسیون داخلی بر اساس تعریف ارائه شده در آکسفورد، هماهنگی سازی طراحی شده برای به جلوه درآوردن رنگ ها، اثاثیه و سایر اشیاء در اتاق و ساختمان است. بر همین اساس در طراحی دکوراسیون داخلی فرد دکوراتیو ابتدا ویژگی های سبک های دکوراسیون را بررسی و بر اساس شرایط موجود در محیط، بهترین رنگ بندی و نحوه چیدما...

در تعیین قیمت درب ضد سرقت پارامترهای زیادی نقش دارند و به همین دلیل است که این درب ها با قیمت های متنوعی ارائه میشوند. از مهم ترین پارامترهای موثر می توان به جنس لایه بیرونی درب، نوع روکش درب، نوع قفل، تعداد لولا، نوع یراق آلات، برند تولید کننده درب و ابعاد و مدل آنها اشاره کرد. به همین دلیل است که ...

در تعیین قیمت درب ضد سرقت پارامترهای زیادی نقش دارند و به همین دلیل است که این درب ها با قیمت های متنوعی ارائه میشوند. از مهم ترین پارامترهای موثر می توان به جنس لایه بیرونی درب، نوع روکش درب، نوع قفل، تعداد لولا، نوع یراق آلات، برند تولید کننده درب و ابعاد و مدل آنها اشاره کرد. به همین دلیل است که ...

یکی از اشتباهات رایج اغلب افراد یکسان در نظر گرفتن دکوراسیون داخلی و طراحی داخلی است. این دو هنر و علم به هم مرتبط هستند و مکمل یکدیگر به شمار می روند، اما یکسان نیستند. دکوراسیون داخلی بیشتر بر نحوه چیدمان، رنگ بندی و متریال وسایل موجود در محیط تمرکز دارد. این در حالیست که در طراحی داخلی بر بخش بند...

در ساختمان های مسکونی، صنعتی، تجاری و غیره آب، فاضلاب و گاز مانند خون در رگ های بدن است. در این شرایط لوله های به کار رفته در ساختمان می توانند نقش رگ ها را ایفا کنند و اهمیت آنها اگر به اندازه رگ در بدن انسان نباشد، کمتر نیست! تاسیسات لوله کشی یکی از مهم ترین اقدامات در ساخت و ساز است که بر اساس اس...

تاسیسات برق به کلیه اقدامتی گفته میشود که خروجی آن سیم کشی و نصب تجهیزات الکتریکی در بخش های مختلف ساختمان است. سیم کشی برق، نصب کلید و پریز، آیفون، تلفن، سیستم های محافظتی، اجرای نورمخفی، نورپردازی نما و غیره همگی زیرمجموعه تاسیسات برقی ساختمان هستند. اجرای و نصب این تاسیسات نیاز به تخصص بالایی داش...

تمام کارهایی که از ابتدا تا پایان ساخت یک بنا انجام میشود را می توان به دو گروه سفت کاری و نازک کاری تقسیم بندی کرد. سفت کاری مراحل آماده سازی پی، ساخت و  اجرای اسکلت و اجرای طبقات، نصب و طراحی تاسیسات مکانیکی است. برای کاربردی شدن ساختمان، بهبود نمای داخلی و خارجی و زیباسازی ، لازم است نازُک کاری ا...

در ساختمان های مسکونی، درمانی، صنعتی، آموزشی و غیره اجرای دیوار و سقف به تنهایی به معنای قابل استفاده بودن آنها نیست. بلکه باید سیم و کابل ها، لوله های آب و فاضلاب، سیستم های امنیتی، سرمایشی و گرمایشی و غیره با رعایت استانداردها اجرا شوند. تمام این اقدامات در بخش خدمات تاسیسات ساختمان قرار گرفته و ت...

اگر ساختمان را مانند بدن انسان در نظر بگیریم، سیم کشی شبیه به رگ ها هستند که امواج و جریان برق و تلفن را به بخش های مختلف هدایت می کند. سیم کشی ساختمان یکی از اقدامات مهم است که متناسب با شرایط بنا در مرحله ساخت دیوار یا نازک کاری و بعد از آن به روش های روکار و توکار انجام میشود. این اقدامات نیاز به...

یکی از مهم ترین گام ها در طراحی تاسیسات مکانیکی، انجام محاسبات است که نیاز به تخصص و مهارت بالایی دارد. محاسبات انجام شده در مرحله طراحی بر اساس نوع تجهیزات و تاسیسات متفاوت است. به عنوان مثال، برای لوله کشی آب محاسباتی از قبیل اندازه و قطر لوله ها و شیب آنها باید با دقت انجام شود. انجام محاسبات برا...

طراحی نمای ساختمان یکی از اقدامات مهم در مرحله نازک کاری است که بیشترین تمرکزش بر زیباتر شدن جلوه ظاهری بنا است. در این مرحله بر اساس اصول و ضوابط مختلف سبک مورد نظر انتخاب و با متریال های مختلف از جمله سنگ، آجر، شیشه، آلومینیوم به شیوه های مختلف اجرا می شود. طراحی نما و اجرای استاندارد آن اهمیت زیا...

برخلاف تصور برخی از کارفرماها، انتخاب و اجرای نمای ساختمان مسکونی و اداری نباید سلیقه ای انجام شود. بلکه نیاز به رعایت اصول، ضوابط و استانداردهای متعددی دارد. در حالت کلی در ابتدایی ترین مرحله باید طراحی نما انجام شود، سپس طرح آن توسط شهرداری منطقه تایید گردد و سپس با متریال مناسب طرح اجرا میشود.