مدیریت پیمان

ساخت و ساز با توجه به میزان بودجه و تخصص کارفرما به شیوه های مختلفی انجام میشود. در برخی از مواقع کارفرما زمین و بودجه کافی را برای ساخت آپارتمان، ویلا، محتمع تجاری و غیره در اختیار دارد، اما در زمینه اجرایی با ضعف مواجه است. یکی از بهترین انتخاب ها در این شرایط، تنظیم قرارداد مدیریت پیمان ساختمان با پیمانکار باتجربه است.

در طی این قرارداد، کارفرما متعهد میشود که تمام هزینه های خرید مصالح، دستمزد و غیره را پرداخت کند. در مقابل، مدیر پیمان تمام کارهای اجرایی را مدیریت می کند و پروژه را در بازه زمانی توافق شده تحویل می دهد. سپس درصدی از کل هزینه های پرداخت شده از سوی کارفرما به عنوان دستمزد به مدیر پیمان تعلق می گیرد. در این شیوه ساخت و ساز مدیریت پیمان هیچ هزینه ای برای خرید مصالح و اجرا پرداخت نمی کند و تنها مجری پروژه بوده و کارها را مدیریت می کند.